合同是劳动者与雇主之间达成的法律协议,确保劳动者能够享受合理的工作条件,合同的制定可以确保双方在争议时能够及时作出合作继续或中止的决定,以下是小编精心为您推荐的工程土建合同5篇,供大家参考。
发包单位:
承包单位:
工程名称:
工程地点:
签订日期:
建筑工程承包合同
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方在村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建筑规模:建筑面积约平方米;为五层框架结构。
二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
三、工程造价:
总工程平方米,造价每平方米元,工程总造价为元(大写:元整)
四、承包范围:
1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做安40w白炽灯,弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。
2、乙方要包以下项目:
1)、主体工程:该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。
2)、装饰工程:①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。
五、工程款支付方式:
1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的15%。
2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的15%。
3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的30%。
4、工程全部完工验收合格,________年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后付清。
六、施工工期:
1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即________年____月____日开工至________年____月____日竣工。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。
七、甲方的工作及责任:
1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并承担此工作应由甲方出费用。
2、工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。
3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。
4、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致,方可施工。
5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款,如违约支付,责任由甲方负责。
八、乙方的工作及责任:
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。
2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。
3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目。
4、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各班组人员的管理。提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失,概由乙方负责。
5、施工场地乙方必须保持清洁,对已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方应对成品派专人保管和保护。
6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。
7、一切建筑材料均由乙方采购与保管,材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。
8、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。
9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。
10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款,如乙方拖欠工资或材料款,与甲方无关。
11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。
12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后,乙方尽快为甲方办理好工程资料,如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注:由甲方负责验收)。
九、工程质量要求:
1、乙方应严格按照现行施工验收规范,按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后,才能进行下一道工序的施工。
2、工程质量不合格全部返工,一切责任由乙方负责。
3、在施工现场如发现不足之处,甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施,以防止扩大损失,保证工程质量和工程的顺利进行。
十、工程变更及工程结算
1、在施工过程中,甲方确需进行结构变更时,须经设计单位同意,并出具设计变更单给乙方,方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。
2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工,造成直接经济损失的费用由乙方负责。
3、如工程内容发生增减变化,按甲乙双方协商的单价计算,相应增减工程造价。
十一、补充说明
1、筋使用线材及螺纹材。
2、水泥使用:装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注:砼按图纸设计施工)。
3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。
4、排水管采用联塑或雄塑管。
5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。
6、按图施工。
十二、工程保修:本工程竣工后一年内属乙方保修期,保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。
十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项,双方另行协商。
十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
合同签订日期:________年____月____日
甲方业主:身份证号码:
乙方施工方:身份证号码:
甲方现将在通羊镇黄金咀村陈家湾的`一幢四层私人住宅楼承包给乙方。以包工不包料形式施工,乙方包工项目:泥工、模板工、钢筋工、要包以下材料:即模板、顶木、方条、升机架和一切施工机械等。经双方友好协商如下:
一、工程质量要求:施工方必须按照严格的建筑施工规范来施工、工人不能穿拖鞋上班、垃圾要及时清好、不能故意损坏财物、保质保量完成工程项目。
二、乙方承包工程如下:乙方需要提供工人住宿、或工棚,施工队工人进场后一定服从甲方管理。严格按图纸保质保量施工,甲方如有更改图纸,应提早通知乙方,需双方协议后才进行施工。
三、乙方工价:进场施工、甲方提供水电、乙方按建筑实际面积计算、每平方米按:贰佰伍拾元计算(¥250.00元)。
四、甲方付款方式:乙方建筑工程进场后开工,每倒好一层楼面甲方须付工程款壹万伍仟元人民币。
五、装修工程严格按图纸施工,批好内外墙水泥档,甲方须付工程款壹万伍仟元人民币。以上工程按85%结算、完工验收合格后三个月内一次付清全部工程余款。
六、竣工时间:每层按15天的工程量计算,从8月15日开始到10月15日封顶,不得延迟。
七、以上协议甲、乙双方各执一份,都具有同等法律效力,如有工程质量问题或其它问题,乙方负责解决。
注:工程施工责任:乙方施工队应该按正规建筑操作程序施工、不得马虎,如施工队工人发生工伤或安全事故都由施工方负责,施工队、工人自己承担一切费用与一切后果,一切与甲方无关,施工队和工人也自愿承诺放弃一切民事与法律追究责任。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
甲方将 工程的土建泥作承包给乙方完成,经双方协商一致达成如下协议:
一、 工程承包范围:
1、 施工图的全部泥作由乙方完成,(从基础垫层开始,包括砼浇筑,砖砌体,室内粗装修即楼地面垫层、找平层、墙顶抹灰、卫生间根据业主要求完成,外墙饰面,预制构件安装,脚手架搭拆等)。
2、 乙方自行负责组织施工工具,用具,包括振动器、振动棒、振动板、电机电缆、软水管等。
3、 各楼层各工序必须做到工完场清,材料、设备清理堆放入库。
二、 工程质量:
1、 乙方必须按甲方提供的施工图施工,保证工程质量,轴线标高正确,各分部分项工程质量必须符合设计及gb50300-20xx施工质量验收统一标准的合格等级。
2、 工程质量验收必须经有关职能部门检查验收并出具认可文件。
3、 如施工质量不符合设计、业主、监理及规范要求,造成返工或浪费的材料及人工费用全部由乙方负责。
三、 单价及付款:
1、 按实际完成建筑面积计算 单价为 元/m2。
2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工资给乙方,在主体断水完按建筑面积付足20.00元/m2,装修阶段仍按月完成量的80%支付人工工
资,余款待工程竣工验收合格后一次性结算付清。
3、 以上单价中已包含人工费,小型工具费,安全施工补偿,劳保福利等各项津贴补助。
四、 工期:
乙方在进场之日起200天全部完工,如未按甲方要求完成,延期每天罚款100.00元。
五、 安全:
1、乙方在施工中必须遵守施工现场安全规定和公司安全管理制度, 严格按59-99规定必须达到优良(合格)标准化施工现场。发生安全事故经济费用在20xx.00元以内全部由乙方自行负责,如超出20xx.00元则由甲方负责80%,乙方负责20%。
2、乙方必须严格遵守安全施工合同的所有条款。
六、 其他:
1、 对原材料故意造成浪费或者乱丢乱倒砂浆、砼等,根据量的多少罚款50.00元~1000.00元。
2、 如乙方未按工程进度及质量要求施工,甲方有权责令其出场。对所完合格工程量按50%计算人工费结算给乙方,余下工程由甲方另行安排。
3、 附安全施工合同一份。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
年 月 日
甲方:
乙方:
根据建筑法和《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定,结合本工程的具体情况,双方经充分协商,签订本合,共同遵守:
第一条、 承包方以包工及包石料形式承包建造。
一、 大坝(按图纸施工):
1、乙方包石料及人工,围水、围堰、绝水墙开挖筑建等,单价以整体方量计算,每立方110 .00元。
2、甲方提供一台拌和机,电费甲、乙双方各一半。
3、水泥、沙及监理、质监由甲方负责,但乙方必须按监管部门要求施工,必须保证质量。
二、 机房、宿舍:
1、 机房按图纸施工,附设吊机梁包支架、模板、人工每平方米270.00元,包贴两面外墙瓷片,包含基础及机组基础。
2、 宿舍:按3.2米高,重力墙结构筑建,两房一厅一厨房一卫生间结构,包贴一面外墙瓷片,包支架、模板、人工每平方180.00元。
3、 机房尾水档土墙,包石料、人工,每立方105.00元。
4、 压力管镇墩,包石料、人工,每立方105.00元。
5、 变压器台,包石料、人工每立方105.00元。
三、 渠道、前池:
1、 按图纸施工,平台开挖乙方派一人专职指挥平台开挖,石方段乙方取石爆破人工及工料不另计,如乙方取完石后,另爆破开挖打炮人工按每工120.00元。
2、 石方彻筑包石料人工每立方105.00元,(无抽勾段外墙要批石口)。
3、 水渠底铺盖10厘米砼,包平整地面、压光人工每立方70.00元。
4、 水渠墙面批挡人工每平方6.00元。
四、 工程质量标准及保质、保修条件,期限
以上项目乙方保证质量,发电站发电3个月内保证不出现渗漏,崩塌(山体塌方除外)如质量问题出现渗漏、崩塌,由乙方负责免费修复或重建。
五、付款方式:
1、乙方进场后一个星期内,开始按工程进度,由甲方支付85%工程进度款。
2、工程验收合格后,甲方五天内支付10%工程款给乙方。
3、余款待工程确保没有质量问题时,发电3个月余款5%保质金,6个月内付清。
六、施工期:
20xx年11月进场施工,20xx年5月底必须全面完工。由于甲方造成中途停工的工期。按误工期顺延。
七、甲方派出驻工地代表,对工程进度,工程的质量进行监督,检查验收隐蔽工程。乙方要保证质量,注意安全,如乙方在施工过程中发生一切事故,由乙方自行负责,甲方不负任何责任。
八、双方义务:
乙方进退场费用,生活生产设备。甲方负责提供生活用地,用电由乙方支付电费,在施工工期间,由甲方处理好村民关系,甲方不按期支付工程款,超过3个工作日起,乙方有权停止施工,停工期间的.窝工及其他损失实甲方承担,工期顺延。乙方不能按期完工,按每天100元对乙方进行罚款。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,本合同签字后生效,双方不得违约,有不尽事宜另行协商。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包人:________大学(以下简称甲方)
承包人:________建设公司(以下乙方)
甲方委托乙方承建教学、办公两用五层楼房一座。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
工程名称:____________大楼。
工程地点:____市____路____号。
施工面积:____m2
工程造价:________万元。
第二条工程按设计图纸施工,其质量标准必须达到市建委有关施工验收的规定要求。.
第三条工程期限为:____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条工程结算和付款办法为:自本合同生效之后五天内,甲方按工程造价的30%预付________万元给乙方作备用款,以后按工程进度拨款。工程竣工、验收合格后,甲方在一个月内给乙方付款应迭整个工程款的99%,即达________万伍仟元。其余l%,即____元,作为保修期一年的预留款。保修期满后,甲方在十天内付清给乙方。
第五条工程验收:乙方工程竣工后,由市质量监督部门负责验收,签收合格即交付甲方。
第六条违约责任:由于工程质量问题造成的损失,由乙方负责;乙方如未按期完工,每逾一天处以工程款l%的.罚金;如由甲方迟付备用款而造成误工,则处甲方以工程款l%的罚金;如因连续停水、停电八小时以上造成损失,则由甲方负责。
第七条其他条款:甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方;甲方负责施工所需的“三通”(路通、电通、水通);乙方负责施工所需“三大材”(钢筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工过程中若发生工伤事故,由乙方负责,甲方概不负责。
第八条本合同正本两份,甲乙双方各执一份。副本一份,送交监证处。本合同自双方盖章之日(____年____月____日)起生效。
发包人:___________________
电视大学(公章)
法定代表人:_______________(签章)
地址:_____________________
承包人:___________________
建筑公司(公章)
法定代表人:_______________(签章)
地址:______________________
鉴(公)证机关:________公证所(公章)
鉴(公)证人:________________(签章)
签约时间:____年____月____日
签约地点:_________________
有效期限:至_____年___月___日
工作时间:8:00-18:00
电子邮件
675289112@qq.com