在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
编制框架内容基本符合可行性研究报告要求，但在建筑规模的确定依据、建筑和结构设计方案说明、消防内容和建筑设备选型等方面没有达到编制深度要求，缺乏附图，核实总投资。建议重新编制。
(一)总论、建筑、结构
1、报告已提供净用地面积、绿化率、停车位数量，未提供基底面积和道路面积，建议报告补充完善。既为三期工程，应先说明地块现有设施。市场预测应针对项目内容进行。
2、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑密度20%，而本项目实施方案确定的建筑密度为26.5%,超出规划条件，建议说明理由，并重新确定实施方案建筑密度。
3、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑高度80米，而本项目实施方案虽说明各建筑总层数，但未提供实施方案各建筑高度，也未说明主要建筑高度是否满足规划条件，需补充实施方案各建筑高度。
4、完善建设项目的平面布局、建筑功能、交通组织设计方案。
5、细化建筑方案内容，各建筑应分别说明，特别关于地下室应单独说明功能。
6、补充结构设计内容，说明建筑结构基础的形式、埋置深度及地基承载力的设计要求，完善建设项目上部结构和下部结构的建筑结构形式及设计要求等。
7、补充建设项目规划总平面图、建筑的相关图纸。
(二)建筑设备
1、核实市政给排水、供热、燃气、电力、电信的条件和参数，补充室外管道和设施平面布置图，明确主要水池、设备、管道等的规格和数量，补充主要设备材料表。
2、各建筑的设备工程应分建筑分别说明。
3、补充负荷估算的内容，如用水量、排水量、供热负荷、用电负荷、空调冷热负荷等。
4、细化动力设计内容，如换热站等。
5、补充说明设置空调和燃气供应的范围，细化设计方案说明。
6、校核消防设计内容。
(三)投资估算
1、编制说明：补充工程概况并说明建设地点、建设规模构成(*栋、*层)、投资估算编制基准期及总投资;编制依据应为09届造价依据;补充工程费用估算编制方法及土建、装饰估算指标测算过程;并计取基本预备费。
2、单项工程估算表：
②小区辅助和基础设施工程应在补充工程量依据(图纸)基础上，其估算指标应重新测算，并补充给水泵房、换热站、配电室、燃气调压箱等设备分摊投资。
③按照《建设项目投资估算编审规程》及当地文件，合理计取工程其他费用，土地及拆迁安置补偿费应附依据。
(四)经济评价意见
完善销售价格的测算过程、核实开发成本、销售费用数据，调整评价指标。
专家组签字：
二〇一x年八月二十八日
某工程，建设单位通过招标与甲施工单位签订了土建工程施工合同，包括a～i共9项工作，合同工期200天;与乙施工单位签订了设备安装施工合同，包括p、q共2项工作，合同工期70天。
安排一台土方施工机械进行工作b、c和h的施工作业。
[事件2]：甲施工单位施工的设备基础(工作f)验收时，项目监理机构发现设备基础预埋件位置与运抵施工现场待安装的设备尺寸不一致。经查，是因设计单位原因所致。
设计单位修改了设备基础设计图纸并按程序进行了审批与会签，甲施工单位按照变更后的设计图纸进行了返工处理，发生费用5万元。处理该变更用时20天。甲施工单位在合同约定的时限内通过项目监理机构向建设单位提出了费用补偿5万元和工程延期20天的要求。
[事件3]：受到事件2的影响，乙施工单位窝工损失2万元。乙施工单位在合同约定的时限内通过项目监理机构向建设单位提出了费用补偿2万元和工程延期20天的要求。
[事件4]：工作g经项目监理机构验收后进行了覆盖，项目监理机构又对工作g的施工质量提出复验要求，甲施工单位不同意复验，项目监理机构坚持要求复验，甲施工单位进行剥离后，复验结果表明工程质量合格。
问题：
2.写出事件2中项目监理机构处理该设计变更的程序。
3.事件2中，项目监理机构是否应批准甲施工单位提出的费用补偿和工程延期要求?分别说明理由。
4.事件3中，项目监理机构是否应批准乙施工单位提出的费用补偿和工程延期要求?分别说明理由。
5.事件4中，甲施工单位和项目监理机构的做法是否妥当?分别说明理由。
问题解析及答题要点：
1.主要考核考生对工程网络计划中工作时间参数(特别是机动时间)的掌握程度。
事件1中：
(1)施工顺序：c→b→h;
(2)土方施工机械最少闲置时间是10天。
2.主要考核考生对项目监理机构处理设计变更的程序的掌握程度。
事件2中，，项目监理机构处理设计变更的程序：
(1)对变更费用和工期影响作出评估;
(2)与建设单位、施工单位共同协商确定费用及工期变化;
(3)会签《工程变更单》;
(4)监督甲施工单位返工处理。
3.主要考核考生对基于工程网络计划的费用补偿和工程延期分析方法和处理原则的掌握程度。
事件3中：
(1)项目监理机构应批准费用补偿5万元;理由：返工处理费用是由非甲施工单位原因造成的`。
(2)项目监理机构不应批准工程延期20天(或：应批准工程延期10天);理由：工作f的工作时间增加是由非甲施工单位原因造成的，但工作f有10天的总时差(只影响工期10天)，故应批准工程延期10天。
4.主要考核考生对多个施工单位情景下费用补偿和工程延期处理原则的掌握程度。
事件3中：
(1)项目监理机构应批准费用补偿2万元;理由：窝工损失是由甲施工单位(非乙施工单位)原因造成的。
(2)项目监理机构不应批准工程延期20天(或：应批准工程延期10天);理由：工作f的工作时间增加20天，但只影响工作p晚开始10天，故应批准工程延期10天。
5.主要考核考生对工程质量复验程序及结果处理原则的掌握程度。
事件4中：
(1)甲施工单位的做法不妥;理由：甲施工单位不得拒绝项目监理机构的复验要求。
(2)项目监理机构的做法妥当;理由：项目监理机构对隐蔽工程质量有疑问时，应坚持进行剥离复验。
只有在那崎岖的小路上不畏艰险奋勇攀登的人，才有希望达到光辉的顶点。今天应届毕业生考试网小编为大家提供了2017年监理工程师考试《建设工程监理案例分析》重点知识，希望对大家备考有所帮助。
(1)建设工程文件的组成--工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件等。(案例24)
(2)建设工程文件档案的归档范围。("信息管理"教材第三章第二节)
(3)建设工程档案资料管理职责--重点是监理单位和建设单位的职责。要分清各不同单位的不同职责。("信息管理"教材第三章第一节;案例24)
(4)建设工程文件档案资料管理的内容(重点)。("信息管理"教材第三章第二节)
包括文档的：①收文与登记;②传阅与登记;③发放与登记;④分类存放;⑤归档;⑥借阅、更改与作废。
(5)对归档文件的质量要求、档案的验收与移交。("信息管理"教材第三章第一节)
(6)施工阶段监理资料的内容与管理--分清哪些是属于监理资料的。(《监理规范》7.1及7.4)
资料内容28大项可归纳为8类：①合同(施工、监理)文件;②勘设文件;③监理计划(规划、细则)、报审文件(分包资格、施工组织设计、报验申请、工程进度计划开复工报审表等);④纪要及信函(设计交底与图纸会审、会议纪要、来往信函等);⑤检查验收资料(测量核验、材料设备等的.质量证明文件、检查试验资料);⑥签署文件(工程变更、隐蔽工程验收、工程计量及支付证书、分部工程及单位工程验收资料、竣工结算审核意见书、施工质量评估报告、质量事故处理报告等);⑦指令及通知等(暂停及复工令、监理工程师 通知、监理工作联系单);⑧其他(监理日记、月报、索赔文件资料、监理工作总结等)。
专家调查法、财务报表法、流程图法的有关内容从略。
初始清单法常规途径是采用保险公司或风险管理学会(或协会)公布的潜在损失一览表。但是，这种潜在损失一览表对建设工程风险的识别作用不大。
通过适当的风险分解方式来识别风险是建立建设工程初始风险清单的有效途径。
经验数据法也称为统计资料法，即根据已建各类建设工程与风险有关的统计资料来识别拟建建设工程的风险。
风险调查法应当从分析具体建设工程的特点入手，一方面对通过其他方法已识别出的风险(如初始风险清单所列出的风险)进行鉴别和确认，另一方面，通过风险调查有可能发现此前尚未识别出的重要的工程风险。
通常，风险调查可以从组织、技术、自然及环境、经济、合同等方面分析拟建建设工程的特点以及相应的潜在风险。
(1)设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件，是设计文件的重要组成部分。
(2)在报请审批初步设计或扩大初步设计时，作为完整的技术文件必须附有相应的设计概算。
(3)设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算三级。
(1)国家确定和控制基本建设投资、编制基本建设计划的依据。
(2)设计方案经济评价与选择的依据。
(3)实行建设工程投资包干的依据。
(4)基本建设核算、“三算”对比、考核建设工程成本和投资效果的依据。
(1)基本构成内容应当力求统一
归纳起来，监理规划基本构成内容应当包括：目标规划、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。施工阶段监理规划统一的内容要求应当在建设监理法规文件或监理合同中明确下来。
(2)具体内容应具有针对性
(3)监理规划应当遵循建设工程的运行规律
(4)项目总监理工程师是监理规划编写的主持人
(5)监理规划一般要分阶段编写
(6)监理规划的表达方式应当格式化、标准化
(7)监理规划应该经过审核
监理规划在编写完成后需进行审核并经批准。监理单位的技术主管部门是内部审核单位，其负责人应当签认，并应在召开第一次工地会议前报到建设单位。监理规划是否要经过业主认可，由委托监理合同或双方协商确定。
在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经批准后报建设单位。
监理工程师栏目为大家分享“2017监理工程师案例分析知识点：建设工程投资控制”，希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于监理工程师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
(一)工程量清单的编制
1、本考核点是新大纲的新要求。由于《建设工程投资控制》教材(以下简称“投资控制”教材)编写时规范尚未发布，所以在内容上与《清单规范》有某些距离。因此，强调在复习及答题时要以《清单规范》的规定为准。由于规范原版内容庞杂，难以在短时间内掌握，所以我们学习时可以与教材配套的《建设工程监理相关法规文件汇编》(2004版)中的《清单规范》(摘编)作为依据，并参考“投资控制”教材第二章第四节的内容。
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)工程量清单编制的依据(“投资控制”教材第二章第四节)
(2)工程量清单编制的原则(《清单规范》3：“投资控制”教材第二章第四节)
(3)清单项目的确定、编号，选择计量单位、计量方法和工程量计算《清单规范》3：“投资控制”教材第二章第四节)
(4)计算清单工程报价价格应注意的问题(《清单规范》4：“投资控制”教材第二章第四节)
(5)工程量清单及其计价格式的内容(包括哪些种表格)，它们的作用及相互关系，填写应注意的问题(《清单规范》5：“投资控制”教材第四章第二节)
(二)财务评价指标的计算及评价依据(考核点四2)
1、本考核点是最老的考核点。从1997年起一直列入考试大纲中，但是除了1994年的考题中出现过以外，自1997年至今历年案例试题中均未出现过。其原因可能是由于这部分内容属于工程建设前期的工作，而目前我们的监理主要是施工阶段的监理。这部分内容的基础涉及资金的时间价值及其计算，所以复习这部分时，应当清楚资金的时间价值及换算(主要参考“投资控制”教材第四章第四节和第三节)
2、考核可能涉及的主要内容：
(1)复利法资金时间价值计算及基本换算和现金流量表(图)(“投资控制”教材第四章第三节)
(2)根据现金流量表计算工程项目的财务净现值(fnpv)、内部收益率(firr)、静态投资回收期pt和动态投资回收期p′t(“投资控制”教材第四章第四节)
(3)根据fnpv、firr、pt或p′t判断工程项目的财务可行性(“投资控制”教材第四章第四节)
3这部分内容，只要对这些财务评价指标的概念清楚，计算并不困难(可参考案例77、78)
(三)设计概算及施工图预算的编制与审查(考核点四3)
1、本考核点虽是老考核点，但在历年案例分析考题中均未出现过。其原因可能有二：一是由于这部分内容属设计阶段设计单位的工作(编制)及设计阶段监理工作(审查)，而多年来监理工作主要在施工阶段;另一方面原因是这类题较难出，只适宜出些小题(如编制依据、编制程序、编制原则、审查要点等等)
(1)建设工程总概算的费用构成(“投资控制”教材第五章第三节)
(2)扩大单价法编制单位工程概算的概念及要点(同上)
(3)概算指标法编制单位工程概算的概念及要点(同上)
(4)审查设计概算的主要内容及步骤(同上)
(5)单价法编制施工图预算的概念及要点(“投资控制”教材第五章第四节)
(6)实物法编制施工图预算的概念及要点(同上)
(7)审查施工图预算的主要内容及步骤(同上)
(四)工程结算(考核点四4)
1、该考核点包括了各阶段的结算内容(施工过程的中间结算、竣工结算、最终决算)，其中核心与重点是施工期的中间结算，复习时可参考“投资控制”教材第七章第五节和《施工合同》(示范文本)六(第23～26条)
2、考核可能涉及的主要内容(“投资控制”教材第七章第五节)
(1)工程预付款的计算与扣回，起扣点的确定。
(2)固定综合单价法计算工程进度款。
(3)可调工料单价法计算工程进度款。
(4)fidic合同条件下工程支付范围、支付条件和支付的项目。
(5)工程价款的动态结算。
(6)竣工结算的程序和审查。
3、对工程结算“案例分析”题应注意的要点。
(1)无论用什么方法进行工程款结算，其所包括的费用项目众多，计算要求及方法也不同(工程进度款、预付款扣还、保留金扣取……)要计算哪项费用，哪个时段计入，如何计算等等，在解题时都要按考题的背景材料中所给的提示去计算(参考案例82、83、84)
(2)工程预付款的扣回计算方式多种多样，总的说有两类：一类是题中给出了开始起扣的时间，然后按要求时间逐月按比例平均扣还;另一类是未给出开始起扣的时间，另计算起扣点(即起扣的时间)，这种算法多用于材料预付款的扣还。起扣点t的确定是根据这样的概念确定的。即尚未施工工程在合同额中的余额(合同额p-已完工程累计支付工程款总额t)中所占材料费(p-m)×n%，正好相当于预付款数额m时起扣，(即从开工起累积支付工程款总数达到t时起扣)，从每期中间结算工程款中，按材料及构件占总费用的比重n%抵扣工程价款，即(p-t)×n%=m，所以起扣点t=p-m/n.理解起扣点的概念(如图9)，确定起扣点的计算式就掌握了。
(3)在中间结算的案例题中(如1997年考题三)，如果要求你回答以下几个款项，应当注意分清它们的区别及计算方法，不要误算。
①工程量价款是指在不考虑其他计费要求下，只按完成的工程量计算的纯工程进度款。
工程量价款=本期完成的工程量×相应的综合单价
②应签证的工程款是指在工程量价款的基础上考虑其他与工程款或合同价有关的计费项目(如工程量增减的调价、市场价格变动的调价、暂扣保留金(以后仍退还)等。
应签证的工程款=(工程量价款)×调价系数×(1-每个支付期的暂扣保留金比例)+其他应付款(如索赔额工程变更价款……)
③应签发付款凭证款额指在应签证的工程款的基础上再扣除应由发包人收回的款额(如扣还预付款、罚金或违约费用等)以后，在本期结算应签发在付款凭证上的款额。
可参考案例题82或1997年考题三。
监理工程师《案例分析》2017考点
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主题公园投资案例分析
内容简介
本书针对性地选择了近年来作者鉴定的部分复杂、疑难案件实例，希望通过对这些案例的介绍，反映出精神疾病司法鉴定理论与实践结合的概况，司法鉴定典型案例。本书的特点一是“以案说理”，即在详细介绍某一案例时引出相关的理论，展开讨论、阐述自己的观点。作者评析这些案件，力图对精神疾病司法鉴定工作者和司法机关办案人员、律师，在如何处理相关事务时提供帮助和启发。本书也可作为有关人员的培训参考资料。
作者简介
本书目录
《精神疾病司法鉴定理论与实践》前言
精神疾病司法鉴定概述
精神疾病司法鉴定的工作方法
……
精彩书摘
随着改革不断深化，我国法制建设逐步完善，人们的法律意识也在不断增强，司法鉴定《司法鉴定典型案例》。司法实践中，对刑事案件中的被告人、犯罪嫌疑人、被害人和民事案件中的原、被告等，要求进行精神疾病司法鉴定的日趋增多。
各区县(自治县)司法局、各相关司法鉴定机构：
一、案例的主要内容
司法鉴定活动中涉及的法医、物证、声像资料、司法会计、资产评估、工程造价、产品质量、食药品安全、环境监测、税务司法、保险评估、知识产权、农业、林业、电力、地质勘查、交通事故车辆技术检验、电子数据等行业、领域的典型鉴定案例。
二、案例的时间要求
近十年来，尤其是《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定 》以及 《重庆市司法鉴定条例 》实施以来的典型案例。
三、案例报送数量及时间
原则上每个机构最少报送一例(多不限)，各区县司法局要敦促所属机构在2012年2月29日以前报送。
四、案例报送方式
联系人 陈丽影 王雅洁
电话 67080229
重庆市司法局司法鉴定管理处
2012年2月7日。
一、与概论相关：
1、监理规范p19 四、一、（一）
2、监理结构：
一、案例必考部分
与合同相关的管理（合同）
评价方法p75页（二）
二、施工合同管理（p111）
3、施工工程的合同管理
三、质量控制
1、工程在施工过程中遇见各种情况有谁签暂停令、开工令，结合质量规范处理问题程序（p124--130）
2、进场材料的检验，及如何处理竣工验收必备的条件和程序、隐蔽工程对比，竣工验收应当具体的条件（p116）
3、质量统计与分析案例，和案例有关的是：直方图p144、排列图p1414、现场施工准备的质量控制(一）（二)
四、进度控制
1、关键线路、工期、时差
（五）p352、第三节 一、二、p110必考题
3、p139
一、工程延期的申报月审批主考条件
4、工期压缩的原则：优先压缩费用最低的关键工作。
五、投资控制注意以下三个方面
3、费用偏差分析：拟完计划、已完计划、已完实际 p178
一、投资偏差的概念
六、熟悉09、10、11年考试案例部分真题。
工作时间：8:00-18:00
电子邮件
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